Como declarar os aluguéis que recebi no imposto de renda?

A forma certa de declarar os aluguéis recebidos é somar o total arrecadado no ano e deduzir as despesas com IPTU, condomínio e despesas para cobrança do próprio aluguel, como despesas de boleto bancário ou, se foi necessário, o custo do advogado para cobrar judicialmente, nesse caso também é possível deduzir as taxas processuais utilizadas no processo.

Vamos fazer uma conta de exemplo:

Valor do aluguel: R$1.000,00 (por mês), valor do condomínio= R$ 300,00 (por mês), valor do IPTU=R$ 800,00 (por ano).

R$ 1.000,00 *12 = R$ 12.000

R$ 300,00 * 12 = R$ 3.600,00

R$ 12.000,00 – R$ 3.600,00= R$ 8.400,00 – R$ 800,00 = R$ 7.600,00

O valor a lançar de recebimento real de aluguel será de R$ 7.600,00 (sete mil e seiscentos reais), você, portanto, se não houver deduções de outra natureza irá pagar imposto de renda sobre o valor resultante anual.

Por Gilberto de Jesus da Rocha Bento Junior, é sócio da Hopen Contabilidade, advogado e contabilista expert em advocacia empresarial, pós-graduado em direito empresarial, direito processual, direito tributário, empreendedorismo e tribunal do júri, cursou doutorado em direito constitucional.  Acredita que para obter sucesso o conhecimento e cultura são fundamentais, por isso, fez mais de 300 cursos livres de assuntos diversos como marketing, negociação, matemática financeira, gestão ambiental, tributos diretos e indiretos, substituição tributária, departamento pessoal, gestão de pessoas e continua agregando conhecimento sobre a natureza humana, experiência internacional com estudos em Londres, Buenos Aires e Cape Town, e vivencias em todos os continentes.